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瓊海首套購房優惠政策有哪些 首付比例多少

  責任編輯:asan40324   發布日期:2019-07-22 15:14:19  有效期至:2019-07-22  來源:  瀏覽次數 679 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

眾多購房愛好者都非常希望在海南瓊海安家,不過前段時間瓊海房價上漲、限購,很多人覺得購房壓力倍增。大部分人都想著按揭貸款買房,只需要首付就好。但購房者并不知道首付比例,那么,瓊海首套房首付比例是多少?瓊海首套房貸優惠政策有哪些?

瓊海首套房首付比例是多少?

瓊海居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款,原則上低首付款比例為25%,各地可向下浮動5個百分點;對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房,低首付款比例調整為不低于30%。

1、在此基礎上,人民銀行、銀監會各派出機構應按照“分類指導,因地施策的原則,加強與地方政府的溝通,指導各省級市場利率定價自律機制結合當地不同城市實際情況自主確定轄區內商業性個人住房貸款的低首付款比例。

2、在此基礎上人民銀行、銀監會各派出機構應按照“分類指導,因地施策的原則,加強與地方政府的溝通,指導各省級市場利率定價自律機制結合當地不同城市實際情況自主確定轄區內商業性個人住房貸款的低首付款比例。

瓊海首套房貸優惠政策有哪些?

1、中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠;不過購買首套房”的人得同時滿足三個條件:買房人年滿18周歲,買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠),購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。

2、不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外;對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房,低首付款比例調整為不低于40%;使用住房公積金貸款購買首套普通自住房。

3、低首付20%;擁有一套住房并已結清貸款的家庭,再次申請住房公積金購房,低首付30%,首套房首付2.5成利率9.3折;首付5成9折;二套房及以上不享受任何利率優惠;而且基準利率上浮10%。

關于瓊海首套房貸優惠政策和優惠就這些知識,希望能幫到購房置業者。瓊海首套房的首付比例要按照國家的相關規定進行,首套房和二套房之間的首付比例略有差異。

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